Прави оценка на недвижимо имущество, за да определи неговата покупна цена, продажби, инвестиция, ипотека или условия за заем.
Задължения, характеризиращи длъжността
- Разглежда фактори като амортизация, сравнение на цените на подобни имоти и разплащателната способност при изчисление на крайната стойност на имота.
- Фотографира външния и вътрешен интериор на недвижимия имот, за да дооцени стойността на имота, да конкретизира данните и да направи цялостен доклад за имота.
- Проучва строежа на имота, неговото състояние и функционалност и взема размерите на имота.
- Допитва се до хора, които са запознати с въпроси свързани с недвижимото имущество като предприемачи, собственици и други посредници при продажба на недвижими имоти, за да получи полезна информация.
- Проучва архиви за сделки като продажби, даване под наем и оценка на собствеността.
- Подготвя доклад, включващ събраната информация и предава доклада за потвърждаване на установената оценка.
- Прави преценка на локализацията и тенденциите или възникващите промени, които биха могли да окажат влияние върху бъдещата стойност на имота.
Образование
Предпочита се висше образование по строителство и/или архитектура. Допустимо е също висше образование по право, финанси и/или счетоводство, инженерни науки или друга специалност в комбинация с допълнително специализирано обучение по оценяване на недвижими имоти.
Потенциални работодатели
Всички компании за недвижими имоти. Възможно е да се работи и самостоятелно.